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Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Dresdner Lage
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
286.000 €
3160 €/m²
4
locali
90.5
m²
1/1
piano
4
locali
90.5
m²
1/1
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1902
Condizione:Buono
Energia:D
Descrizione
Diese gepflegte Etagenwohnung, seit 2018 erfolgreich vermietet, bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Wohnfläche von ca. **91 m²**, die sich auf **4 Zimmer** verteilt und einen klassischen, funktionalen Grundriss aufweist. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
* **Wohnfläche:** ca. 91 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkon** vorhanden * **Baujahr:** 1902 (saniert) * **Energieeffizienzklasse:** D
Die Immobilie befindet sich in der Inneren Neustadt, einem der beliebtesten Viertel Dresdens. Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Dresdner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
86/100🚇
85Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
78Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
90Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
84Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 29 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1159 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
286.000 €· 3160 €/m²29 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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