Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Laubegast mit Balkon
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
240.000 €
3034 €/m²
3
locali
79.1
m²
3/3
piano
3
locali
79.1
m²
3/3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
5946 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Laubegast bietet mit ihrem **großzügigen, überdachten Balkon** und der **ruhigen, aber gut angebundenen Lage** ein ideales Zuhause für verschiedene Lebensphasen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1995** und ist dank des **Aufzugs** bequem erreichbar, was sie besonders altersgerecht macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Bequemer Aufzug in alle Etagen * Überdachter Balkon für entspannte Stunden * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Fernwärmeheizung (Anlagentechnik von 2014) * Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 * Monatliches Hausgeld ca. 548,- € (davon ca. 189,- € nicht umlagefähig)
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast, der für seine **hervorragende Infrastruktur** und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:5946 m²
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
75/100🚇
81Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
74Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
72Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
84Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
42Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
973 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
240.000 €· 3034 €/m²19 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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