Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Kapitalanlage in Dresden: Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Potenzial
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
230.000 €
3067 €/m²
3
locali
75
m²
0
piano
3
locali
75
m²
0
piano
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1994
Condizione:Buono
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in Dresden Kleinzschachwitz wird als Kapitalanlage angeboten und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994**. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Investoren.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum **01.11.2026** frei, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung oder Neuvermietung gibt.
**Besonderheiten:** * Ruhige Wohnlage in Dresden Kleinzschachwitz * Baujahr 1994, gepflegter Zustand * Wohnfläche: 75 m² * Heizungsart: Gas mit Fußbodenheizung * Frei ab 01.11.2026 * Stellplatz vorhanden
Die Lage in Dresden Kleinzschachwitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 88, Buslinie 82, Straßenbahnlinie 2) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A17 ist ebenfalls sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schloss & Park Pillnitz und der Meußlitzer Park laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Gas
Servizi
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
53/100🚇
47Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
32Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
45Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
40Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
932 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
230.000 €· 3067 €/m²16 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt230.000 €
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