Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines um **1890** erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dresden-Plauen. Das Gebäude besticht durch seine historische Klinkerfassade, Stuckelemente und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, was ihm einen villenartigen Charakter verleiht. Die Liegenschaft steht unter **Denkmalschutz**, weshalb eine Energieausweispflicht gemäß GEG entfällt.
Die Wohnung wurde **2021 umfangreich modernisiert**. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von **ca. 65,21 m²** verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
* **Wohnfläche**: ca. 65,21 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Hochparterre * **Baujahr**: ca. 1890 * **Modernisierung**: 2021 * **Ausstattung**: Einbauküche, Parkettboden, Tageslichtbad * **Besonderheit**: Villenartiger Charakter, Denkmalschutz
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1890 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dresden-Plauen. Das Gebäude besticht durch seine historische Klinkerfassade, Stuckelemente und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, was ihm einen villenartigen Charakter verleiht. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, weshalb eine Energieausweispflicht gemäß GEG entfällt.
Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,21 m² verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
