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Villa zum Kauf

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

785.500 €
5101 €/m²
6
locali
154
Progetto
Stato
1000 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto

Descrizione

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann. Lage Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und harmonischen Wohngegend im Dresdner Stadtteil Bühlau, einem Umfeld, das für seine hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit geschätzt wird. Die Lage bietet die ideale Balance aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung: Während Sie in einer charmanten, ruhigen Nachbarschaft residieren, erreichen Sie dennoch zeitnah alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die den Alltag junger Familien spürbar erleichtern. Zudem garantiert die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine unkomplizierte Mobilität in Richtung Dresdner Innenstadt oder in die nahegelegene Sächsische Schweiz. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - in einer Umgebung, die Gemeinschaft mit Geborgenheit vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1000 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

70
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

58
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 luglio 2026

Costi

Finanziamento

3184 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

785.500 €· 5101 €/m²27 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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