Zwei Mehrfamilienhäuser in Bestlage von Dresden Radeberger Vorstadt

Dieses attraktive Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser im begehrten Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, nahe der imposanten Waldschlösschenbrücke. Mit einer beeindruckenden Gesamtmietfläche von ca. **1.327 m²** auf einem ca. **630 m²** großen Grundstück bieten diese Immobilien ein erhebliches Potenzial.

Die Liegenschaften sind in Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt und beherbergen insgesamt **16 Einheiten**: 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Vorderhaus sowie 9 Wohneinheiten im Hinterhaus. Die Wohnungsgrößen variieren komfortabel zwischen ca. 37 m² und 96 m², was eine breite Zielgruppe anspricht.

**Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:** * Vorderhaus: 1 x 2-Raum-, 5 x 3-Raum-, 1 x 4-Raumwohnung * Hinterhaus: 7 x 2-Raum-, 2 x 4-Raumwohnungen * Zahlreiche Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) * Nähe zur Bundesstraße B 6 für schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und Umlands

**Lagevorteile:** Die Radeberger Vorstadt besticht durch ihre Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind vorhanden. Das gastronomische Angebot, wie das Brauhaus am Waldschlösschen, rundet das attraktive Wohnumfeld ab. Eine Investition in eine prosperierende Lage mit hoher Lebensqualität.