Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses solide Anlageobjekt in Dresden bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt der sächsischen Landeshauptstadt.
**Überblick** Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **619 m²** auf einem **460 m²** großen Grundstück. Mit insgesamt **9 Wohneinheiten** und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand **1999** statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
**Ausstattung** Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
**Merkmale** * Wohnfläche: 619 m² * Grundstücksfläche: 460 m² * Anzahl Wohneinheiten: 9 * Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 * Sanierungsjahr: 1999 * Heizungsart: Fernwärme * Garten vorhanden * Keller vorhanden
**Lage** Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDieses solide Anlageobjekt in Dresden bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt der sächsischen Landeshauptstadt.
Überblick Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 619 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand 1999 statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
Ausstattung Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
Merkmale
Lage Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
