Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bernsdorf
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
72.000 €
1200 €/m²
2
locali
60
m²
1
piano
2
locali
60
m²
1
piano
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1935
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer Garage eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungswunsch.
Die Wohnung wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1998 saniert/modernisiert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Garage vorhanden * Kellerabteil * Baujahr ca. 1935, Sanierung ca. 1998 * Kaufpreis: 72.000 EUR
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der vom Gericht ermittelt wurde. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin und die potenziell niedrigeren Zuschlagspreise.
Die Lage in Bernsdorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Servizi
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
94/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
88Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
55
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
292 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
72.000 €· 1200 €/m²12 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt72.000 €
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