Neubau-Maisonette-Traum in Bremen: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **neuen Picea-Häusern** in Bremen. Diese **energieeffiziente Wohnung (Effizienzklasse 55 EE)** bietet mit ihren durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung höchsten Komfort. Die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss bestechen durch **gut geschützte Einschnittbalkone und großzügige Dachterrassen**, die einen unverbaubaren Blick über die Nachbarschaft ermöglichen.

**Hochwertige Materialien** wie Eichenparkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Bädern und Feinsteinzeug auf den Terrassen schaffen ein Ambiente von bleibender Wertigkeit. Bodengleiche Duschbereiche und eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Handtuch-Heizkörper im Bad, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden** sowie ein Sicherheitspaket mit RC 2-zertifizierter Wohnungseingangstür bieten Sicherheit und Schutz.

Die Ausstattung im Überblick: * **Eichenparkett** in Wohnräumen, Dielen und Fluren * Bodengleiche Duschbereiche * **Fußbodenheizung** und Handtuch-Heizkörper im Bad * Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden * **Sicherheitspaket** (RC 2 Tür, Video-Gegensprechanlage) * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen

Die Wohnung befindet sich in **Bremen-Walle**, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnen, die Sie schnell zum Hauptbahnhof oder zur Domsheide bringen. Kulturelle Angebote wie das Kulturhaus Walle Brodelpott und Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle und das Westbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein **PKW-Außenstellplatz** kann optional erworben werden.