Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Geestemünde – Ihr neues Zuhause oder Investment!

Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1953** befindet sich im beliebten Stadtteil Geestemünde von Bremerhaven. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Parkmöglichkeiten.

**Übersicht** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **53 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit eine solide Investitionsmöglichkeit dar, wobei Renovierungsmaßnahmen das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung bieten.

**Innenbereich** Das Herzstück bilden das großzügige Wohnzimmer und ein ebenso geräumiges Schlafzimmer. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein kleiner, überdachter Balkon, der durch nachträglich eingebaute Fenster zur Loggia aufgewertet wurde, lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** - Ca. **53 m²** Wohnfläche - **2 Zimmer** (2+kk) - Eigener Kellerraum mit ca. **4 m²** Nutzfläche - Überdachter Balkon/Loggia - Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1953) - Ruhige Lage zum Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Geestemünde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt, zur Weser und zu Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv.