Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weserblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein heller Flur führt Sie zu allen Räumen, inklusive eines praktischen Abstellraums. Das Herzstück bildet das **offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche**, das direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen **herrlichen Blick auf die kleine Weser**, der auch vom großzügig geschnittenen Schlafzimmer aus zu sehen ist. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten:** * Eigener Balkon mit Weserblick * Barrierefreier Zuschnitt * Integrierte Einbauküche * Eigener Carport-Stellplatz * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Lage** direkt an der kleinen Weser in Bremen-Süd. Der beliebte Uferweg lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Bremer Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr urbane Vorteile bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **173,00 €**.