Wohnung zum Kauf

In einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (obersten) zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, einem Abstellraum sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Die Elektroinstallation entspricht dem aktuellen Standard. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Es sind diversere Schönheitsreparaturen erforderlich. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Lage Der Ortsteil Sodenmatt zählt zum Bremer Stadtteil Huchting und liegt im südlichen Teil des Stadtgebietes auf der linken Weserseite. Dieser Wohnstandort ist ein familienfreundlicher Mix aus gepflegten Reihen- sowie Mehrfamilienhäusern, der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. So sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen rundherum vorhanden. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Buslinien 57 und 58 und ab dem Roland Center mit den Straßenbahnlinien 1 und 8 bestens aufgestellt. Mit dem Auto sind Sie über die B75 an die A27, A28 und A1 angebunden. Herauszuheben ist vor allem die unmittelbare Nähe zum Sodenmatt-See, der im Sommer tolles Badevergnügen beschert. Gleichfalls sind auch die dortige Stadtteilfarm sowie Sportvereine schnell zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft ist durch bauähnliche, gepflegte Reihenhäuser geprägt und ist damit eine ideale Ausgangslage, ein sehr gut ausgestattetes Familienheim zu erwerben. Weitere Informationen Sonstiges Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt die Hausgeldvorauszahlung ca. 188 EUR monatlich. Davon entfallen ca. 107 EUR auf die umlagefähigen Nebenkosten und ca. 27 EUR auf die nicht umlagefähigen Nebenkosten. Die Instandhaltungsrücklage (nicht umlagefähigen) beträgt ca. 54 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen