Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Hastedt

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Hastedt bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer** mit direkten Zugang zum **ca. 14,5 m² großen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Eine zeitlose Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer (ca. 2008) mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Innenleben ab.

**Besondere Merkmale:** * Neue Fenster aus dem Jahr 2025 für verbesserten Wohnkomfort und Energieeffizienz * Inklusive einer Garage für bequemes Parken * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand

Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit **ausgezeichneter Infrastruktur** in Hastedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Weserufer laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A27 sind gut erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.