Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Horn-Lehe präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause für Singles und Paare. Auf **ca. 37,85 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Helligkeit und Funktionalität vereint.

**Überblick** Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle. Der kompakte Schnitt sorgt für eine effiziente Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in einer beliebten Bremer Wohngegend unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.

**Interieur** Der helle Wohnbereich mit einer großen Fensterfront lädt zum Verweilen ein. Die **offene Küche** ist nahtlos integriert und schafft einen kommunikativen Koch- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel, während das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt. Ein gepflegter Eingangsbereich rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront * Praktische offene Küche * Gemütliches Schlafzimmer * Helles Badezimmer * **Sonniger Balkon** mit freiem Blick ins Grüne * **Heizkörper** als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Horn-Lehe, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nordosten Bremens. Die **Nähe zur Universität Bremen und zum Technologiepark** macht die Lage besonders attraktiv für Mieter aus den Bereichen Studium und Beruf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen wie der Rhododendron-Park.