Historisches Reihenendhaus mit modernem Komfort in Bestlage

Dieses charmante Reihenendhaus in Bremen Neustadt verbindet auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Auf ca. **131 m² Wohnfläche** und einem **ca. 100 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügigen Raumhöhen und stilvollen Altbaudecken. Das Hochparterre beherbergt das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und den Zugang zum 2017 sanierten Balkon mit mechanischer Markise. Ein besonderes Highlight ist das helle Treppenhaus mit einem dreifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2013.

**Interieur** Hochwertige Holzdielen aus den Jahren 2012 und 2014 unterstreichen den authentischen Altbaucharme. Das Obergeschoss verfügt über weitere Schlafzimmer und ein 2014 modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche. Die Elektrik wurde hier ebenfalls erneuert. Das Souterrain bietet zwei Zimmer, ein Bad im Stil der 90er Jahre und direkten Gartenzugang.

**Ausstattung** * Balkon (2017 saniert) * Fußbodenheizung im Obergeschoss-Bad * Hochwertige Holzdielen * Dreifach verglastes Fenster im Treppenhaus (2013) * Garten mit direktem Zugang vom Souterrain

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Bremen Neustadt. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten und charmanten Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist hervorragend, und Grünflächen sowie die Nähe zur Weser laden zur Erholung ein.