Familienidyll in Bremen Mahndorf: Geräumiges Haus mit Garten & Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen Mahndorf ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilen sich 5,5 Zimmer über drei Etagen, darunter **vier Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine klassische Rotklinkerfassade. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Eine separate Küche mit Essecke bietet praktischen Raum für den Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

**Highlights:** * Ca. **186 m² Grundstück** mit Garten und überdachter Terrasse * **Garage** für bequemes Parken * Fenster und Außentüren erneuert (2005) * Gasheizung aus 2014 * Zusätzliche Dämmung des Daches * Wärmeisoliertes Gartenhaus

Die Lage in Bremen Mahndorf ist familienfreundlich und bietet kurze Wege. Ein Spielplatz ist nur ca. 50 Meter entfernt. Bahnhof, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der Weserpark und die Autobahnanbindung (A1/A27) sind schnell erreicht.

Mit einer **Energieeffizienzklasse D** und einem verbrauchsbasierten Energieausweis von 104,20 kWh/(m²·a) ist dieses Haus eine solide Wahl für Käufer, die ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.