Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Bremen-Vegesack, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Ursprünglich im Jahr **1865 erbaut**, bietet dieses charmante Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Das Erdgeschoss eröffnet die Möglichkeit, ein gemütliches Restaurant oder Café zu etablieren, während die geräumige Altbauwohnung im Obergeschoss mit Balkon zum Selbstbezug oder zur Vermietung einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und das Potenzial, Ihre Visionen zu verwirklichen.
**Highlights:** * Historisches Gebäude von 1865 * Zentrale Lage in der Vegesacker Fußgängerzone * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe) * Geräumige Altbauwohnung mit Balkon * Attraktive Lage in Bremen-Vegesack
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über eine Altbauwohnung mit Balkon. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem lebendigen Teil von Bremen-Vegesack, bekannt für seine maritime Geschichte und die Mischung aus Alt und Neu. Die Nähe zum Vegesacker Hafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen entlang der Weser macht die Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
**Sonstiges:** Die Immobilie wird als Bedarfsausweis ausgewiesen, mit einem Endenergieverbrauch von 307,73 kWh/(m²*a). Das Baujahr laut Energieausweis ist 1865. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Das Erdgeschoss eröffnet die Möglichkeit, ein gemütliches Restaurant oder Café zu etablieren, während die geräumige Altbauwohnung im Obergeschoss mit Balkon zum Selbstbezug oder zur Vermietung einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und das Potenzial, Ihre Visionen zu verwirklichen.
Highlights:
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Altbauwohnung mit Balkon. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.
Lage: Das Haus befindet sich in einem lebendigen Teil von Bremen-Vegesack, bekannt für seine maritime Geschichte und die Mischung aus Alt und Neu. Die Nähe zum Vegesacker Hafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen entlang der Weser macht die Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges: Die Immobilie wird als Bedarfsausweis ausgewiesen, mit einem Endenergieverbrauch von 307,73 kWh/(m²*a). Das Baujahr laut Energieausweis ist 1865. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
