Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1969** bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, guten Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Überblick** Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bausubstanz und die liebevolle Instandhaltung durch die Vorbesitzer. Mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC sowie einem Vollkeller und einer Garage ist sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **105,8 m²** und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Neben den fünf Zimmern bietet es ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Malerarbeiten und die Erneuerung der Bodenbeläge sind für eine moderne Gestaltung empfehlenswert. Das Badezimmer und das Gäste-WC sollten modernisiert werden.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **Garage** vorhanden * Terrasse mit Markise und Balkon * Vollkeller * Grundstücksanteil ca. 220 m² * Jährliche Kosten für Gemeinschaftsangelegenheiten: 250,00 Euro * Elektrische Anlage: Überprüfung und ggf. Anpassung empfohlen

**Lage** Das Haus liegt in der Vorstraße im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer gefragten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie der Rhododendron-Park runden das attraktive Angebot ab.