Doppelhaushälfte in Geestemünde: Chance zur Sanierung!

Dieses charmante Objekt in Geestemünde bietet einer Familie die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu gestalten. Die Doppelhaushälfte wurde 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von **84 m²**, verteilt auf ein Stockwerk mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss.

**Übersicht:** Die Immobilie besticht durch ihr Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Renovierung. Mit einer Wohnfläche von 84 m² und einem teilweisen Keller bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich:** Aufgrund des aktuellen Zustands war eine Innenaufnahme nicht möglich. Die Immobilie weist Instandhaltungs- und Reparaturbedarf auf, was sie zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Ausstattung:** * Baujahr: **1961** * Wohnfläche: **84 m²** * Keller: Teilweise vorhanden * Garage: Vorhanden * Dachgeschoss: Ausgebaut * Zustand: Renovierungsbedürftig (Schäden an Dachentwässerung, Gesimsen, Ortgangbereichen, Außenwänden, veraltete Fenster, nicht verfugtes Windfangmauerwerk)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Geestemünde, einer etablierten Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 136.000,00 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 95.200,00 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.