Historische Villa in Strausberg: Ein Traumhaus für zwei Familien

Dieses einzigartige, liebevoll sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1937 bietet Platz für eine oder zwei Familien und besticht durch seinen historischen Charme.

**Überblick** Die repräsentative Villa im Gründerzeit-Stil wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und in den letzten 20 Jahren umfassend saniert. Sie beherbergt derzeit eine Vierzimmerwohnung im Hochparterre und eine Dreizimmerwohnung im Ober-/Dachgeschoss, die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Der großzügige Souterrain-Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit Spa-Bereich (zwei Saunen), Hobbyraum, Küche und Bad.

**Interieur** Das Ambiente ist geprägt von hohen historischen Decken, originalen Fenstern und Türen sowie vier Kaminen. Moderne Bäder und Küchen, eine neue Heizungsanlage (2023) und Deckenspots sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten durch Terrassen und Loggien eine enge Verbindung zum Garten.

**Ausstattung** * **Ca. 223 m² Wohnfläche** * **5 Schlafzimmer** * 5 Badezimmer * 4 Kamine * Wohnlicher Souterrain-Keller mit Spa, Hobbyraum und viel Stauraum * Zwei Terrassen, Pavillon und Gartenteich * Zwei Garagen, Wohnwagen-Carport und Gartenhaus * **Umfangreiche Sanierungen** (Fenster, Bäder, Küchen, Dach, Heizung, Wasserleitungen) * **Baujahr 1937**

**Lage** Die Villa befindet sich in Strausberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Altstadt, Handelscentrum) sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist optimal: Tram-Haltestelle vor der Tür, S- und Regionalbahnhof in Laufdistanz. Familien profitieren von Kitas, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.