Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Togostr. 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über keinen Aufzug verfügt.
Das Innere der Wohnung ist lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und behagliches Ambiente sorgen. Die kompakte Einbauküche ist hell und funktional gestaltet. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne bietet Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und kann bei Bedarf auch eine Dusche aufnehmen.
- **Helle Dachgeschosswohnung** mit ca. 71 m² - **Großzügige Südwest-Terrasse** mit Weitblick - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Tageslichtbad mit Wanne - Eigenes Kellerabteil - Effektive Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich in einer **sehr begehrten und ruhigen Wohnlage** im Afrikanischen Viertel von Berlin-Wedding. Die Umgebung lädt mit dem Volkspark Rehberge und dem Strandbad Plötzensee zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (U6) gewährleistet. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet viel Grün.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das über keinen Aufzug verfügt.
Das Innere der Wohnung ist lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und behagliches Ambiente sorgen. Die kompakte Einbauküche ist hell und funktional gestaltet. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne bietet Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und kann bei Bedarf auch eine Dusche aufnehmen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage im Afrikanischen Viertel von Berlin-Wedding. Die Umgebung lädt mit dem Volkspark Rehberge und dem Strandbad Plötzensee zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (U6) gewährleistet. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet viel Grün.