Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde ursprünglich um 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut, was ihr einen besonderen historischen Charakter verleiht.
Die Wohnfläche von **128 m²** verteilt sich auf **4 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 * Wohnfläche: 128 m² * Zimmer: 4 * Mit Loggia und Keller * Miteigentumsanteil: 7.12%
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zwangsversteigerung handelt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Mercato
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Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde ursprünglich um 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut, was ihr einen besonderen historischen Charakter verleiht.
Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zwangsversteigerung handelt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.