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Erstbezug-Traum in Reinickendorf: Modern saniert, Balkon & Top-Lage! - Vista immobile 1 di 13

Erstbezug-Traum in Reinickendorf: Modern saniert, Balkon & Top-Lage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

256.000 €
4961 €/m²
2
locali
51.6
2/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1963
Condizione:Nuovo
Energia:A+

Descrizione

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Nach umfassender Sanierung im Jahr **2024** erwartet Sie hier ein **nahezu neuwertiges Wohnambiente**.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich**, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Komplettsanierung 2024 * Offener Wohn-/Küchenbereich * Balkon und französischer Balkon * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und U-Bahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

59
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1038 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

256.000 €· 4961 €/m²27 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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