Manitiusstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen von Neukölln, unweit des Maybachufers. Dieses **energieeffiziente Projekt** besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Holzmassivbauweise und ein durchdachtes ökologisches Wohnkonzept.
Die Wohnung bietet auf ca. **72,8 m² Wohnfläche** ein modernes und urbanes Lebensgefühl. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Bauweise genießen Sie höchsten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, auch durch die degressive AfA von 5%.
**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung und Photovoltaik * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Entwickler * Attraktive Lage im beliebten Kreuzkölln * **Erstbezug** nach Fertigstellung
Die Lage im aufstrebenden Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Märkten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien.
Nutzen Sie diese **einmalige Investitionschance** und werden Sie Teil des lebendigen Kiezes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 72,8 m² Wohnfläche ein modernes und urbanes Lebensgefühl. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Bauweise genießen Sie höchsten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Kapitalanleger, auch durch die degressive AfA von 5%.
Highlights auf einen Blick:
Die Lage im aufstrebenden Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Märkten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien.
Nutzen Sie diese einmalige Investitionschance und werden Sie Teil des lebendigen Kiezes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen.
