Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gartenstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie modernes Wohnen im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" in idyllischer und grüner Lage von Französisch-Buchholz.
**Überblick** Dieses Projekt bietet hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG", die von Sommer 2025 an bezugsfertig sein werden. Profitieren Sie von besten Förderkrediten für Selbstnutzer und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
**Innenbereich** Das hier angebotene Haus "JAZZ" verfügt über eine Wohnfläche von **110 m²** und bietet mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.
**Ausstattung** * KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard * Moderne Architektur * Idylische und grüne Lage * Beste Förderkredite für Selbstnutzer * Hohe Abschreibungsmöglichkeiten für Anleger * Finanzierungspartner zur Unterstützung
**Lage** Das Objekt befindet sich in Pankow, einem beliebten Bezirk von Berlin, in Französisch-Buchholz. Die Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Erleben Sie modernes Wohnen im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" in idyllischer und grüner Lage von Französisch-Buchholz.
Überblick Dieses Projekt bietet hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG", die von Sommer 2025 an bezugsfertig sein werden. Profitieren Sie von besten Förderkrediten für Selbstnutzer und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Innenbereich Das hier angebotene Haus "JAZZ" verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für Familien. Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in Pankow, einem beliebten Bezirk von Berlin, in Französisch-Buchholz. Die Lage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.