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Neubau-Traum in Berlin: Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista immobile 1 di 22

Neubau-Traum in Berlin: Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
5565 €/m²
3
locali
71.7
1/1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 4 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mariendorf! Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.

**Übersicht** Die angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** und einen **erstklassigen Energiestandard (Klasse A)** aus. Dies garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **71,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen schönen Balkon.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Energieeffizienzklasse A * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Balkon mit 4 m² Fläche * Ruhige Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im gewachsenen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum. Die nahegelegene Stadtautobahn A100 ermöglicht zudem kurze Wege in andere Bezirke und das Umland. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Metropole.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(4 m²)
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

70
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

62
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

73
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1617 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

399.000 €· 5565 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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