Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese vermietete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade und bietet eine Wohnfläche von **46,5 qm**. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist modernisiert und in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die über einen zentralen Flur erreichbar sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erleichtert die Pflege.
Die Wohnung bietet folgende Merkmale:
* **1,5 Zimmer** * **Modernisiert** * **Gepflegter Zustand** * **Balkon**
Lichtenrade bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Busse und die B96, die sowohl in die Stadt als auch ins Umland führen. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Diese Wohnung kombiniert somit eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 9 luglio 2026
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Diese vermietete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade und bietet eine Wohnfläche von 46,5 qm. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist modernisiert und in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die über einen zentralen Flur erreichbar sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erleichtert die Pflege.
Die Wohnung bietet folgende Merkmale:
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