Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese modernisierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin Schöneberg stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die Lage, Vermietbarkeit und Wohnqualität optimal vereint.
**Überblick** Auf ca. 56 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet die Wohnung ein helles, zeitgemäßes Zuhause. Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt.
**Innenbereich** Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, vollständig erneuerte Elektrik, glatt gespachtelte Wände und abgehängte Decken entsprechen einem hohen Wohnstandard. Der großzügige Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet, das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.
**Ausstattung** * **2+kk Zimmer** * Ca. **56 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * **Umfassend modernisiert** (Elektrik, Wände, Decken) * **Gaszentralheizung** (Energieausweis: 106 kWh/(m²·a), Energieklasse D) * **1.175 € Kaltmiete pro Monat** * Optional: Stellplatz für 25.000 € (aktuell vermietet für 75 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gefragten Wohnlage von Berlin Schöneberg. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld machen Schöneberg zu einem attraktiven Standort für Mieter und damit zu einer nachhaltigen Investition.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 1 ora fa
Aggiornato il 31 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese modernisierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin Schöneberg stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die Lage, Vermietbarkeit und Wohnqualität optimal vereint.
Überblick Auf ca. 56 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet die Wohnung ein helles, zeitgemäßes Zuhause. Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt.
Innenbereich Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein stilvolles Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, vollständig erneuerte Elektrik, glatt gespachtelte Wände und abgehängte Decken entsprechen einem hohen Wohnstandard. Der großzügige Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet, das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und gefragten Wohnlage von Berlin Schöneberg. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld machen Schöneberg zu einem attraktiven Standort für Mieter und damit zu einer nachhaltigen Investition.
