Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit hohen Decken und einem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain und steht zum Verkauf.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Berlin, die eine großartige Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Grünflächen für entspannte Spaziergänge sind fußläufig erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Aufteilung ist durchdacht und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung und Blick auf eine ruhige Fahrradstraße * Heizkörper als Heizungsart * Hohe Decken * Potenzial zur Renovierung (Böden, Wände, Decken, Elektrik)
**Lage** Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist exzellent. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 11 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und einem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain und steht zum Verkauf.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Berlin, die eine großartige Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Grünflächen für entspannte Spaziergänge sind fußläufig erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Aufteilung ist durchdacht und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Ausstattung
Lage Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist exzellent. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
