Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf vereint historische Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot. Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen Grundriss, teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden, die eine klassische Altbauatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Note verleiht.
Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen, separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine Loggia erweitert das Angebot und schafft einen angenehmen Freiluftbereich.
**Highlights:** * **Großzügige 4+kk Wohnung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Historische Altbau-Elemente wie Stuck und Dielen** * **Kamin und Loggia** * **Renovierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial** * **Gefragte Lage in Berlin-Steglitz**
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen, um den ursprünglichen Charakter hervorzuheben. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, mit einer repräsentativen Fassade und einem begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, historische Details und eine gewachsene Steglitzer Wohnlage schätzen und die Substanz behutsam weiterentwickeln möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf vereint historische Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot. Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen Grundriss, teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden, die eine klassische Altbauatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Note verleiht.
Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen, separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine Loggia erweitert das Angebot und schafft einen angenehmen Freiluftbereich.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen, um den ursprünglichen Charakter hervorzuheben. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, mit einer repräsentativen Fassade und einem begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, historische Details und eine gewachsene Steglitzer Wohnlage schätzen und die Substanz behutsam weiterentwickeln möchten.
