Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in einer beliebten Wohnlage Berlins. Mit einer Wohnfläche von ca. **63,9 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und einen **Wintergarten** unterstrichen wird. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das **moderne und funktionale Badezimmer** mit Vollbad sowie die praktische Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertige Armaturen und ein ansprechender Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen runden das Gesamtbild ab.
**Besondere Merkmale:** * Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität * Modernes Badezimmer mit Vollbad * Praktische Einbauküche * Heller Laminatboden in Holzoptik * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Blick ins Grüne * Gasheizung aus dem Jahr 1995 * Energieausweis: **200 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse G**
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und einen Wintergarten unterstrichen wird. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das moderne und funktionale Badezimmer mit Vollbad sowie die praktische Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertige Armaturen und ein ansprechender Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen runden das Gesamtbild ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
