Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der auf eine Renovierung wartet, um Ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1975 * Wohnfläche: 51 m² * Zimmer: 2 * Offene Küche * Badezimmer * Vermietet zum Zeitpunkt der Wertermittlung
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der auf eine Renovierung wartet, um Ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.