Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in begehrter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. **42 m²** durchdacht gestalteten Wohnraum mit individuellem Charakter.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine versehen. Ein clever integrierter Einbauschrank trennt den Wohn- und Schlafbereich und schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das neben einer großen Badewanne auch über eine separate Dampfdusche verfügt. Besondere Glasbausteine sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum ein einzigartiges Ambiente.

**Wichtige Modernisierungen** wurden im Jahr 2001 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Fenstern, Wasserleitungen und Badausstattung. Die Einbauküche und Einbauschränke stammen aus dem Jahr 2008.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dampfdusche * Maßgefertigte Einbauküche (2008) mit hochwertigen Geräten * Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke * Gemeinschaftliche Stellflächen auf dem Grundstück * **Renoviert im Jahr 2001**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Berlin-Tempelhof, nahe der Grenze zu Kreuzberg. Das weitläufige Tempelhofer Feld und der Viktoriapark sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn- und Bushaltestelle Platz der Luftbrücke ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Bergmannkiez sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage vereint **städtisches Leben mit grüner Erholung**.