Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kienhorststraße 88 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die eine ideale Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), was sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäudeensemble, bestehend aus 5 zusammenhängenden Häusern, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Innenhof, Grünflächen und Sitzgelegenheiten.
**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohnlage * Eigener Innenhof mit PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellplätzen * Optional erwerbbare Hobbyräume im Keller * Fernwärmeanschluss bereits bis zum Haus gelegt * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen. Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an andere Stadtteile Berlins ist durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel schnell und unkompliziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Reinickendorf zu finden. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 17 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
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Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die eine ideale Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), was sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäudeensemble, bestehend aus 5 zusammenhängenden Häusern, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Innenhof, Grünflächen und Sitzgelegenheiten.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen. Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an andere Stadtteile Berlins ist durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel schnell und unkompliziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Reinickendorf zu finden. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.