Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet auf ca. **48,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Ein **Kellerabteil** sowie ein **Stellplatz** sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 48,6 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1973 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Mit Terrasse * Inklusive Kellerabteil und Stellplatz
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für bis zu **30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 196.000 EUR entspricht. Bei diesem Angebot entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und gefragten Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet auf ca. 48,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 196.000 EUR entspricht. Bei diesem Angebot entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und gefragten Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
