Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes Design.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet auf ca. **55,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, was durch eine Instandhaltungsrücklage von rund 50.000 € unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Interieur** Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung verleihen. Die Sonne wandert im Tagesverlauf durch die Wohnung, sodass Sie stets von Sonnenschein profitieren können. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 2+kk) und ein Badezimmer.
**Ausstattung** * **Garage:** Ein privater Garagenstellplatz ist inklusive. * Aufzug vorhanden * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Gepflegtes Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Richard-Wagner-Platz, Buslinien M45, M27, 109). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes Design.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet auf ca. 55,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, was durch eine Instandhaltungsrücklage von rund 50.000 € unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Interieur Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung verleihen. Die Sonne wandert im Tagesverlauf durch die Wohnung, sodass Sie stets von Sonnenschein profitieren können. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 2+kk) und ein Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Richard-Wagner-Platz, Buslinien M45, M27, 109). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv.
