Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet viel Tageslicht. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf einen grünen Innenhof. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** mit Laminatböden und geschmackvoll gefliesten Sanitärbereichen.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional (nicht im Preis enthalten) * Moderne Gaszentralheizung (2023) * Sehr guter Gebäudezustand
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Schmargendorf, an der Grenze zu Dahlem. Die Umgebung begeistert mit idyllischen Alleen, historischen Villen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gegeben, die Sie schnell zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo bringt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Tageslicht. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf einen grünen Innenhof. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit Laminatböden und geschmackvoll gefliesten Sanitärbereichen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Schmargendorf, an der Grenze zu Dahlem. Die Umgebung begeistert mit idyllischen Alleen, historischen Villen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gegeben, die Sie schnell zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo bringt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
