Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg wurde 2024 vollständig renoviert und bietet auf ca. 94 m² ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen und sehr gepflegten Zustand**.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert im Jahr 2024 * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Besondere Eigentumsstruktur**: Grundbuchrechtlich zwei separate Einheiten mit Potenzial zur Wiederherstellung * Familienfreundlicher Grundriss
**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen und zugleich grünen Umgebung von Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas** sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Arnimplatz, Falkplatz und Mauerpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 minuti fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg wurde 2024 vollständig renoviert und bietet auf ca. 94 m² ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen und sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer lebendigen und zugleich grünen Umgebung von Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Arnimplatz, Falkplatz und Mauerpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
