Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1935** und bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr generiert. Sie profitieren somit von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Aktuell sind keine Innenaufnahmen verfügbar, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
**Ausstattung** - Charmantes Altbaugebäude - Ca. 46 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 2. Obergeschoss - Baujahr 1935 - Attraktive Mieteinnahmen
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Gewässern wie Spree und zahlreichen Seen sowie weitläufigen Grünanlagen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 minuti fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935 und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr generiert. Sie profitieren somit von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird bei ernsthaftem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Aktuell sind keine Innenaufnahmen verfügbar, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Gewässern wie Spree und zahlreichen Seen sowie weitläufigen Grünanlagen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv.
