Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Berliner Altbau bietet auf ca. **101,61 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit **drei gut geschnittenen Räumen** und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein **Aufzug** und ein **Tiefgaragenstellplatz** erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 101,61 m² * Zimmer: 3 * Besonderheiten: Parkettboden, Aufzug, Tiefgarage * Gebäudezustand: Saniert 2010 * Heizung: Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die **exzellente Infrastruktur** mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
**Potenzial:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 minuti fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in einem Berliner Altbau bietet auf ca. 101,61 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Räumen und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die exzellente Infrastruktur mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Potenzial: Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
