Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** befindet sich die Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut wurde.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights:** * Attraktiver Kaufpreis mit Potenzial für Rabatt * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Eigener Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 210.000,00 EUR möglich ist, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 147.000,00 EUR entspricht. **Notar- und Maklergebühren entfallen**.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 210.000,00 EUR möglich ist, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 147.000,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
