Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses aus dem Jahr 1902, das 1959 wiederaufgebaut wurde, bietet auf **ca. 128 m²** Wohnfläche Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als **ausreichend** eingeschätzt, mit einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **315.000 EUR** entspricht. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als ausreichend eingeschätzt, mit einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 315.000 EUR entspricht. Keine Maklercourtage und Notarkosten fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
