Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **115,57 m²** und der Ausrichtung auf der rechten Seite des Hauses, bietet sie viel Potenzial.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Wohnfläche: **115,57 m²** * Zimmer: 3 * Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Besonderheit: Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu **30%** auf den Verkehrswert von 470.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell **329.000 EUR** reduziert. * **Keine Notarkosten und Maklercourtage** bei Erwerb im Versteigerungsverfahren.
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115,57 m² und der Ausrichtung auf der rechten Seite des Hauses, bietet sie viel Potenzial.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
