Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **63,67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und funktionales Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung 2026 umfassend modernisiert. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur **großzügigen Ost-Loggia**, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das **modernisierte Tageslichtbad** mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Keller runden das Raumangebot ab.
**Ausstattungs-Highlights:** * Frisch saniert (2026) * Ca. 63,67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia mit Ost-Ausrichtung * Modernisiertes Tageslichtbad * Parkettboden * Aufzug * Eigener Keller * Inklusive Stellplatz * Beheizung über Fernwärme
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die zentrale Position entlang der Bundesallee garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Spichernstraße, diverse Buslinien) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Parks wie der Preußenpark oder der Volkspark Wilmersdorf bieten Naherholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. 63,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und funktionales Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung 2026 umfassend modernisiert. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Ost-Loggia, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Keller runden das Raumangebot ab.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die zentrale Position entlang der Bundesallee garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Spichernstraße, diverse Buslinien) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Parks wie der Preußenpark oder der Volkspark Wilmersdorf bieten Naherholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
