Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Bestlage Charlottenburg

Entdecken Sie diese exquisite 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeit-Gebäudes von 1912 in begehrter Lage von Berlin Charlottenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 183,94 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Das Gebäudeensemble, erbaut im Stil der Gründerzeit, bietet mit seinen zwei Hauseingängen und gepflegten Treppenhäusern ein stilvolles Ambiente.

**Interieur** Mit fünf Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die drei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ab März 2029 mit gesetzlicher Frist möglich.

**Ausstattung** * Ca. 183,94 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder * 3 Balkone * Gründerzeit-Architektur von 1912 * Zentrale Lage in Charlottenburg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, mit direktem Wasserblick auf den Schlosspark und das Schloss Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Museen, Theatern, der Technischen Universität und der Universität der Künste. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine optimale Mobilität.