Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin Adlershof.
**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
**Ausstattung** - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kellerabteil (ca. 6 m²) mit eigener Steckdose und Licht - Fahrradkeller im Haus - PKW-Stellplatz - Gegensprechanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 11 ore fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin Adlershof.
Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
