Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlrefugium in Berlin-Treptow! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** bietet aufgeteilt in einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch großzügige bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia gewährleistet wird. Die Küche und der Flur verfügen über eigene Außenzugänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree, die von der Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt **2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattungshighlights:** * Barrierefrei zugänglich dank Personenaufzug * Separate Küche mit neuen Einbauten * Geräumiges Badezimmer mit Wanne * Herrliche Sonnenloggia mit Blick ins Grüne * Kellerraum zugeordnet * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Bootsliegeplatzes
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **traumhafter Lage** von Treptow-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zur Spree und die grüne Umgebung sorgen für Erholung pur. Dieses lichtdurchflutete Apartment ist ein exzellentes Refugium für das Wohlbefinden in einem sehr beliebten Stadtteil.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 11 ore fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch großzügige bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia gewährleistet wird. Die Küche und der Flur verfügen über eigene Außenzugänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree, die von der Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Treptow-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zur Spree und die grüne Umgebung sorgen für Erholung pur. Dieses lichtdurchflutete Apartment ist ein exzellentes Refugium für das Wohlbefinden in einem sehr beliebten Stadtteil.