Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses helle Studio-Apartment im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Mit seinem historischen Altbauflair, hohen Decken und einer Wohnfläche von **33 m²** bietet es den perfekten Rückzugsort oder eine attraktive Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit und besticht durch seine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung wurde **2018 umfassend saniert und modernisiert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Der originale Echtholzdielenboden und die Deckenhöhe von ca. 2,90 m verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich mit Südausrichtung * Einbauküche * Tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche * Originaler Echtholzdielenboden * Doppelt verglaste Kunststofffenster * Eigenes Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof * Komplett möbliert
**Lage:** Das Apartment liegt im idyllischen Bergmannkiez in Kreuzberg, unweit der Marheineke-Markthalle und der lebendigen Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahnhöfe Gneisenaustraße und Mehringdamm gegeben.
Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftliche Dachterrasse** mit Sondernutzungsrecht, die spektakuläre Ausblicke und Sonnenuntergänge verspricht. Dieses Apartment ist ideal für Eigennutzer, als Pied-à-terre oder zur lukrativen Vermietung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 15 ore fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie dieses helle Studio-Apartment im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Mit seinem historischen Altbauflair, hohen Decken und einer Wohnfläche von 33 m² bietet es den perfekten Rückzugsort oder eine attraktive Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit und besticht durch seine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und modernisiert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Der originale Echtholzdielenboden und die Deckenhöhe von ca. 2,90 m verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment liegt im idyllischen Bergmannkiez in Kreuzberg, unweit der Marheineke-Markthalle und der lebendigen Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahnhöfe Gneisenaustraße und Mehringdamm gegeben.
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sondernutzungsrecht, die spektakuläre Ausblicke und Sonnenuntergänge verspricht. Dieses Apartment ist ideal für Eigennutzer, als Pied-à-terre oder zur lukrativen Vermietung.
