Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte, im begehrten Arkonaplatz-Kiez, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umgestaltung. Aktuell als 2,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sie sich zu einer **3,5-Zimmer-Wohnung** mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem beheizten Wintergarten umbauen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden, was für eine **angenehme Wohnatmosphäre** sorgt.
Die Wohnung verfügt über helle Räume dank großzügiger Fensterflächen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für die Neugestaltung im Zuge der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung.
**Highlights:** * Potenzial für 3,5 Zimmer mit Wintergarten * Beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Personenaufzug vorhanden * Attraktive Lage in Berlin-Mitte
Die Lage im Arkonaplatz-Kiez zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, eine lebendige Kiezatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Märkte prägen das Bild. Parks wie der Mauerpark und der Park am Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte, im begehrten Arkonaplatz-Kiez, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umgestaltung. Aktuell als 2,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sie sich zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem beheizten Wintergarten umbauen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über helle Räume dank großzügiger Fensterflächen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für die Neugestaltung im Zuge der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Highlights:
Die Lage im Arkonaplatz-Kiez zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, eine lebendige Kiezatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Märkte prägen das Bild. Parks wie der Mauerpark und der Park am Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
