Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **34,71 m²**. Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **34,71 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (Wohn-/Schlafbereich) * Balkon * Einbauschrank im Flur * **Parkplatz** inklusive * Baujahr: **1962** * Ölheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,71 m². Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
